BET fluides pour la laverie GIBA du CHU d’Angers
En tant que BET fluides, notre bureau d’études est intervenu sur le projet GIBA, une laverie hospitalière mutualisée portée par le CHU d’Angers. Ce projet de construction à dominante tertiaire et industrielle vise à centraliser le traitement du linge pour l’établissement et ses partenaires publics, tout en garantissant un haut niveau de performance énergétique et de continuité de service. Il mobilise des compétences avancées en ingénierie des fluides, en BIM et en études d’exécution CVC Plomberie, dans un contexte hospitalier aux exigences élevées.
D’abord, la laverie GIBA répond à un besoin stratégique du CHU d’Angers et de ses partenaires publics. En effet, le regroupement des activités de blanchisserie vise à fiabiliser les process, à renforcer les conditions d’hygiène et à optimiser les consommations énergétiques. Comme le souligne la communication officielle du maître d’ouvrage :
La création d’une blanchisserie unique permet de mutualiser les moyens et de sécuriser la production de linge hospitalier.
Les éléments généraux du projet sont présentés sur le site institutionnel du CHU d’Angers, accessible à cette adresse : https://www.chu-angers.fr/le-chu-d-angers/espace-presse/communiques-de-presse/communiques-annee-2025/une-unique-blanchisserie-pour-le-chu-et-ses-partenaires-publics-157251.kjsp.
Un projet industriel au service de la santé
En premier lieu, la laverie GIBA constitue un bâtiment technique soumis à des contraintes fonctionnelles et sanitaires fortes. Les flux de linge propre et de linge sale doivent être strictement dissociés afin d’éviter tout risque de contamination croisée. De plus, les installations CVC et de plomberie doivent garantir une maîtrise sanitaire constante, compatible avec les exigences d’un établissement hospitalier. Dans ce contexte, les études techniques et le dimensionnement précis des réseaux deviennent déterminants pour la réussite globale du projet.
Par ailleurs, le projet s’inscrit dans une démarche de construction neuve intégrant des objectifs de robustesse et de performance énergétique. Comme l’illustre un retour d’expérience d’entreprise de gros œuvre, le chantier a nécessité une coordination fine entre les lots techniques et la structure. Une description globale de cette opération est disponible sur le site de l’entreprise Boisseau Bâtiment : https://www.boisseau-batiment.com/actualites/zoom-sur-un-chantier-emblematique-a-angers/.
Une architecture fonctionnelle et rationnelle
Tout d’abord, l’architecte BY Architectes a conçu un bâtiment répondant aux exigences d’exploitation d’un CHU, en privilégiant la lisibilité des circulations et l’accessibilité des locaux techniques. Ces derniers occupent une place centrale dans le projet. Ainsi, les réseaux de ventilation, de plomberie et de production d’eau chaude sanitaire sont intégrés dès les phases d’avant-projet. Cette approche facilite la maîtrise d’ouvrage et sécurise les phases ultérieures de travaux.
Ensuite, la conception favorise la maintenance et l’évolutivité des installations. C’est pourquoi la synthèse technique et la maquette numérique constituent des outils essentiels tout au long du projet. À ce titre, le BIM permet de fiabiliser les choix techniques, d’anticiper les conflits entre corps d’état et de renforcer la coordination globale.
Le rôle du BET fluides dans le projet GIBA
Pour débuter, notre bureau d’études CVC Plomberie est intervenu en tant que BET fluides spécialisé en études d’exécution et en BIM Management. Notre approche repose sur une ingénierie détaillée et sur la production de livrables directement exploitables par les entreprises en charge des travaux. Ces missions s’inscrivent pleinement dans nos références, consultables sur https://cosym.fr/category/references/.
La qualité des plans d’exécution conditionne directement la fluidité du chantier et la conformité des installations.
Modélisation BIM et maquette numérique
En premier lieu, nous avons réalisé la modélisation de la maquette 3D CVC et plomberie. Cette maquette numérique constitue un support central pour la synthèse technique. En effet, elle permet de visualiser les réseaux, de vérifier les altimétries, d’optimiser les cheminements et de coordonner l’ensemble des lots techniques. Cette compétence s’inscrit dans nos expertises BIM présentées sur https://cosym.fr/blog/.
Ensuite, la maquette facilite les échanges entre les différents intervenants, notamment avec les entreprises et le maître d’œuvre. Ainsi, les risques d’erreurs, d’incompréhensions et de reprises sont significativement réduits dès la phase EXE.
Plans CVC, plomberie et locaux techniques
Par ailleurs, notre mission a porté sur la réalisation des plans d’exécution CVC et plomberie détaillés. Ces documents comprennent le dimensionnement précis des réseaux, les schémas de principe et les implantations des équipements. De plus, nous avons produit les plans des locaux techniques à l’échelle 1/20e, complétés par des vues 3D, indispensables à la compréhension globale des installations par les entreprises. L’ensemble de nos prestations d’études d’exécution est décrit sur https://cosym.fr/etudes-dexecution/.
Plans de réservations et coordination chantier
Enfin, nous avons établi les plans de réservations nécessaires à la coordination avec le génie civil et le gros œuvre. Ces documents permettent d’anticiper les percements, les trémies et les attentes structurelles. En conséquence, les interfaces entre corps d’état sont sécurisées, les aléas de chantier limités et le planning global mieux maîtrisé.
Le projet GIBA illustre concrètement l’apport d’un BET fluides orienté exécution, synthèse technique et BIM Management. Grâce à des études rigoureuses et à une maquette numérique fiable, les installations CVC et plomberie s’intègrent pleinement dans un bâtiment industriel complexe à vocation hospitalière. En somme, chaque projet de ce type gagne à s’appuyer sur des bureaux d’études techniques capables d’allier ingénierie, précision et coordination.
